Lorsque l’on dépose une demande de prêt immobilier auprès d’un courtier ou d’une banque, le conseiller financier en charge de l’étude du dossier va demander à l’emprunteur si ce dernier souhaite financer des travaux. Il faut savoir que le prêt immobilier n’est pas uniquement destiné à financer une acquisition immobilière, cet emprunt peut également servir à financer des travaux dans le bien immobilier. L’intérêt pour l’emprunteur est de profiter du taux particulièrement intéressant sur du prêt immobilier pour financer un besoin en matière de rénovation, d’aménagement ou même de décoration. Cela évite d’accumuler une nouvelle dette.
Un financement exclusivement dédié aux travaux
Il y a cependant certaines limites dans le cadre d’un ajout complémentaire au sein d’un dossier de prêt immobilier, il faut impérativement que le montant demandé soit en lien avec le bien immobilier. On ne peut pas financer une voiture avec un prêt immobilier, on ne peut pas non plus acheter des matériaux et des équipements si ces derniers n’apportent pas une valeur supplémentaire au bien immobilier. Certains emprunteurs cherchent à inclure un montant de crédit à la consommation dans le prêt immobilier, cela ne sera rendu possible que dans le cadre d’une opération de rachat de crédit, et non dans le cadre d’une souscription d’un crédit à l’habitat. Il faut donc bien se renseigner sur les modalités de souscription et sur la nature des travaux que l’on peut inclure. Il faudra notamment fournir des documents justificatifs concernant les montants demandés.
